首付后一直不网签怎么办?

其实你说的这种情况,在有些一二线城市是正常现象,由于政府的限价政策,网签确实可能需要排队,这也是开发商头疼的一个问题,不仅影响到购房者的正常交易流程,也让开发商回款时间无限延长。



像我知道的城市就有这种情况,因为政府对新房限价,比如每个月的网签合同均价不得高于上个月的均价,如果这个月成交的客户普遍价格高,那开发商就无法进房管局系统网签合同,只能等卖一些低价单位,来搭配拉低整体均价,才可以网签合同,用时间来换取空间,这确实是政府限价导致的问题,开发商也无法突破,站在开发商的角度,也想赶紧网签备案,好做抵押放款,及时回笼资金。


至于你说的交了首付后,只有购房收据,如果真像上面说的这种情况的话,确实也只有购房收据。


当然作为购房者,首先还是得弄清楚真正的原因,是不是政府限价的问题,开发商是否存在资金紧缺问题,该楼盘的销售情况是否一切正常,通过房管局也是可以打听到消息的,如果这些一切正常的话,就无需太担心。排除这种开发商跑路等风险问题,对于购房者来说,新房没有那么快能交房,晚点签合同办理按揭,就可以晚点供楼,也是一个好事。


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